Entenda a Modalidade a Preço de Custo (SCP)
Um Investimento Inteligente no Mercado Imobiliário
Se você já pensou em investir em um imóvel pagando muito menos que o valor de mercado, a modalidade a preço de custo pode ser a opção ideal.
Diferente da compra tradicional, essa forma de aquisição permite que você participe da construção do empreendimento, pagando apenas o valor real da obra, sem a margem de lucro da construtora.
Como Funciona a Modalidade a Preço de Custo?
O investimento acontece por meio de uma Sociedade em Conta de Participação (SCP), prevista no Código Civil.
Isso significa que, ao invés de comprar um imóvel pronto, você se torna um cotista da obra, financiando sua construção de forma transparente e acessível.
🔹 Você adquire uma cota do empreendimento, equivalente a um apartamento.
🔹 O pagamento é parcelado durante a obra, sem os juros de um financiamento tradicional.
🔹 O custo é compartilhado entre os participantes, tornando o valor final mais acessível.
🔹 Ao final da obra, você recebe seu imóvel já valorizado, podendo morar, alugar ou revender.
Quais as Vantagens de Investir a Preço de Custo?
✅ Menor Preço – Você paga apenas pelo custo real da obra, sem margem de lucro da construtora.
✅ Pagamento Facilitado – Parcelamento direto durante a construção, sem juros abusivos.
✅ Transparência Total – Acompanhamento dos custos e evolução da obra com prestação de contas.
✅ Alta Valorização – Ao final da obra, seu imóvel já estará valorizado, podendo gerar um excelente retorno financeiro.
✅ Flexibilidade – Possibilidade de revender sua cota antes da entrega e lucrar com a valorização.
Para Quem Essa Modalidade é Indicado?
A compra a preço de custo é ideal para quem deseja investir de forma segura e rentável, seja para morar, alugar ou revender no futuro.
Como se trata de um modelo a longo prazo, é uma ótima opção para quem pode esperar pela valorização e quer pagar menos por um imóvel de alto padrão.
💡 Agora é o momento de fazer um investimento inteligente e garantir um imóvel muito abaixo do preço de mercado!
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